Mesure de la valeur raisonnable des biens immeubles en Colombie: une analyse de l’activité de valorisation et sa correspondance avec les IFRS
DOI :
https://doi.org/10.17533/udea.rc.n75a06Mots-clés :
valeur raisonnable, bases de valorisation, Propriété Immobilisations Corporelles, convergence, Normes Comptables Internationales IFRS, Normes Internationales por la Valorisation NIVRésumé
Un des obstacles pour l’implementation des IFRS réside dans la difficulté à trouver la valeur raisonnable des actifs. En étant fortement subjective et en ayant différents bases de mesure, celle-ci a provoqué des conflits dans la prise de décisions. Cela à cause, tout particulièrement, du bas niveau de comparabilité et d’opportunité de l’information financière. Ce travail-ci a pour but de contribuer à la discussion sur les bases de mesure de la valeur raisonnable, tout particulièrement dans la Propriété Immobilisations Corporelles, en tenant compte de réglamentations nationales et internationales. Au moyen d’une analyse de la littérature, trois variables seront prises en compte: les concepts de mesure et valeur; les bases de mesure applicables à la Propriété Immobilisations Corporelles et, finalement, la mesure de cet item en Colombie. Grâce à ce travail de genre qualitatif ainsi que descriptif, il est souligné que le processus de valorisation des actifs doit évoluer dans le marché immobilier colombien et aussi dans les processus de valoration, ce qui comporte de changements dans la réglamentation colombienne, étant donné les lacunes entre les bases normatives colombiennes sous la perspective suggeré par la IFRS 13. Ainsi le long chemin à parcourir en ce qui concerne la valorisation devient visible. C’est sur ce chemin qu’il faut mettre en place des stratégies d’unification des bases de mesure en Colombie avec les normes comptables internationales et les normes internationales pour la valorisation.
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