Disquisiciones jurídicas sobre la imposición de los balances en el régimen de propiedad horizontal

Autores/as

  • Clara Inés Escobar Universidad Autónoma Latinoamericana

Palabras clave:

propiedad horizontal, contabilidad, balance, contabilidad presupuestal, presupuesto, patrimonio

Resumen


En este artículo se argumenta por qué se exigen en Colombia los balances para todas las personas naturales o jurídicas, tengan patrimonio o simplemente lo administren, y en consecuencia la ley 675 o régimen de propiedad horizontal ordena elaborar los balances en las propiedades sometidas a su régimen y también la contabilidad presupuestal, a pesar de que solo se da aplicación a los balances.

Se explica que la imposición de los balances y su aplicación en cuanto se refiere a las propiedades sometidas al régimen de propiedad horizontal, a las entidades sin ánimo de lucro en general, y a los sectores de la nación, tiene implicaciones negativas. Para demostrarlo explicamos que aunque los balances en las propiedades horizontales son legales, no son legítimos, útiles, ni convenientes, y su ejecución hace inoperantes a las propiedades sometidas a la ley 675, además de impedirles acatar sus mandatos. Para ello se analiza: en qué consisten los balances y cuáles son sus elementos constitutivos; cuál es la definición de presupuesto; en qué apartes obliga la ley 675 a realizar la contabilidad presupuestal; y qué dicen los reglamentos de ella. Por último, en las conclusiones ponemos de presente el daño que se le hace a las propiedades sometidas a la ley 675 al exigirles erróneamente la elaboración de los balances y no explicarles cómo llevar la contabilidad presupuestal.

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Biografía del autor/a

Clara Inés Escobar, Universidad Autónoma Latinoamericana

Socióloga de la Universidad Autónoma Latinoamericana de Medellín, con estudios completos de maestría en la Carrera de Posgrado en Planeación Física, Urbana y Regional de la Universidad Nacional de Colombia, Sede de Medellín. Autora del libro De la Propiedad Horizontal y las Unidades Inmobiliarias Cerradas, publicado recientemente por la Editorial Temis

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Publicado

2011-07-01

Cómo citar

Escobar, C. I. (2011). Disquisiciones jurídicas sobre la imposición de los balances en el régimen de propiedad horizontal. Estudios De Derecho, 68(152), 279–306. Recuperado a partir de https://revistas.udea.edu.co/index.php/red/article/view/11390